Derechos Reales - Derecho Civil

Ejecución de hipoteca extrajudicial y lanzamiento “express”: ¿herramientas para la masificación y acceso al crédito regulado barato?

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16 Dec | 2020

Ejecución de hipoteca extrajudicial y lanzamiento “express”: ¿herramientas para la masificación y acceso al crédito regulado barato?

Siempre existen comentarios cuestionando el financiamiento bancario, y aumentaron en la crisis por la pandemia del COVID-19. Algunos congresistas impulsaron proyectos de Ley, intervencionistas e inconstitucionales para obligar a las entidades del sistema financiero (ESF) en que brinden reprogramaciones o refinanciamientos, sin entender: (i) los contratos y las obligaciones que las ESF se encuentran forzadas a cumplir con los que le brindaron capital (inversionistas) o su ahorros (ahorristas) para que sean prestados a los deudores; (ii) las reglas financieras y regulatorias, nacionales e internacionales; y (iii) que las ESF ya venían dando soluciones de pago a la medida de los clientes que lo necesitaban, por eso las ESF han brindado más de 6 millones de créditos reprogramados por un total de 108 mil millones de soleshttps://www.asbanc.com.pe/Paginas/Noticias/DetalleNoticia.aspx?ItemID=870

http://ogeiee.produce.gob.pe/index.php/shortcode/estadistica-oee/estadisticas-mipyme

https://www.cofide.com.pe/COFIDE/detalles1.php?id=1 .

https://www.nytimes.com/es/2020/04/21/espanol/negocios/precio-negativo-petroleo.html#:~:text=La%20pandemia%20del%20coronavirus%20ha,negativa%20de%2037%2C63%20d%C3%B3lares.

Rolando Collao

Actualmente es Gerente Adjunto Legal en Banco de Crédito BCP, Abogado con maestría, ex catedrático universitario de derechos reales y garantías, expositor, experto asesor de comisiones normativas, miembro del comité de Negocios Hipotecarios e Inmobiliario en ASBANC y del Comité de Banca y Sector Inmobiliario en la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú); con experiencia laboral en empresa bancaria, empresa explotadora de concesión pública, empresa financiera y del mercado de valores, estudios de abogados, consultoras, y en los Registros Públicos; estructurador de negocios, incluyendo el análisis de riesgos; experto en distintas ramas del derecho, como Civil, Inmobiliario, Garantías Patrimoniales, Comercial, Administrativo, Registral, Seguros, Arbitraje, Notarial, Financiero y Bancario, Defensa al Consumidor, Mercado de Valores, Títulos Valores , y Tributario.

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https://www.courts.ca.gov/1048.htm?rdeLocaleAttr=es

https://orientacion.sunat.gob.pe/index.php/empresas-menu/sistema-sol-sunat-operaciones-en-linea-empresas/7112-05-reporte-electronico

[7] Artículo 630.- Cancelación de la medida

Si la sentencia en primera instancia declara infundada la demanda, la medida cautelar queda cancelada, aunque aquella hubiere sido impugnada. Sin embargo, a pedido del solicitante el Juez podrá mantener la vigencia de la medida hasta su revisión por la instancia superior, siempre que se ofrezca contracautela de naturaleza real o fianza solidaria."

Rolando Collao

Actualmente es Gerente Adjunto Legal en Banco de Crédito BCP, Abogado con maestría, ex catedrático universitario de derechos reales y garantías, expositor, experto asesor de comisiones normativas, miembro del comité de Negocios Hipotecarios e Inmobiliario en ASBANC y del Comité de Banca y Sector Inmobiliario en la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú); con experiencia laboral en empresa bancaria, empresa explotadora de concesión pública, empresa financiera y del mercado de valores, estudios de abogados, consultoras, y en los Registros Públicos; estructurador de negocios, incluyendo el análisis de riesgos; experto en distintas ramas del derecho, como Civil, Inmobiliario, Garantías Patrimoniales, Comercial, Administrativo, Registral, Seguros, Arbitraje, Notarial, Financiero y Bancario, Defensa al Consumidor, Mercado de Valores, Títulos Valores , y Tributario.

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